第九十八章 交易，此心安处是我家

第九十八章 交易，此心安处是我家

马冬梅想通了，租房子住，其实是一种个人消费行为，不管你掏多少租金，这些租金就成别人的资产了。也不管你租多长时间，租完以后，房子也还是别人的资产。

而买房子就不一样了。不管你掏了多少钱，贵也好贱也好，房子反正是你的资产了。多少年以后，还是你的。自己来国外，尽管是为了辟祸，本意是来消费的。

可是，一样是为了辟祸，也还是可以投资的。而投资本身，就有可能带来利润！如果，一边辟祸，一边再投资做着买卖，那就是另一番光景了。

马冬梅就决定把那房子买下来。决定作了之后，这才又想起来，只是看了人家的房子，觉得位置不错，房子本身也很好。可是，当时并没有谈到价钱。那么好的位置，那么好的房子，还有那么大的草坪，这房子肯定价钱少不了。在国内绝对属于别墅了。

想想自己出来带的钱，马冬梅又有点底气不足。毕竟是在国外，随说有狂飙做后盾，但是很不方便。尤其是要腾挪资金的时候，他们对这个领域还是非常陌生的。不可能像国内那样，翻手为云，覆手为雨。

想到钱的问题，马冬梅又冷静了下来。在国内，如果有这样的情况，马冬梅是绝对不会有钱的方面的顾虑的。但是现在是在国外，狂飙集团也是刚刚收购了两家竞争对手，作为财务总管，她知道集团现在的财务状况，不能跟以前相比了。所以，他得认真算一算。

她把自己带来的钱，换算成这里的钱，看看自己能不能买下来那座房子。如果可以，买完房子以后还剩下多少钱，这些钱，能够支撑她在国外生活多长时间。

尽管，出来之前，路标说过，她带来的钱，只是随身带来的，她安顿下来以后，后续需要多少钱，公司是可以随时给她打钱的。

马冬梅知道，按路标的性格和办事的风格，他是说到做到的。作为马冬梅来说，自己来到国外，作为纯粹的消费者，不能给公司做贡献，她感到就已经很内疚了。如果，自己的消费，再很奢侈的话，那就绝对不能允许了。

所以，马冬梅决定给索罗斯打个电话，询问一下那个房子的大概价钱。索罗斯接通电话以后，说道，那个房子也是我的一个同学帮忙找到的，当时说是要租，只问了人家的租金价格，没有问人家的出售价格。

马冬梅问，那人家的房子可不可以出售呢？索罗斯不慌不忙地说，我那个同学好像提到也可以出售。嗯，马冬梅想起来了，看房子的时候，就觉得那房子的装潢有点旧了，看来是很久没有人住过了。

房子这东西也是需要人气养的。记得在老家的时候，有人还住着土窑洞。如果有人住，烟熏火燎的，那土窑洞即使再破破烂烂，甚至于到处裂开裂缝，看着摇摇欲坠。但是，不要紧，十年八年没问题，二十年三十年住着也没有问题。

从来没有听说谁家因为住的土窑洞，土窑洞突然坍塌了，把人砸死的事情。但是，一旦这个土窑洞没人住了，很快，这个土窑洞就会坍塌。老人们说是人养着房子。

既然他那房子没人住，那么出售也就是顺理成章的事情了。马冬梅就说，你给问一下那房子大概需要多少钱才能买。

电话那头的索罗斯沉吟了一下，如果你真心想买的话，是不是你跟房主直接谈价钱更好一点？有中间人反而有许多麻烦。马冬梅有点发怵。我对这里的行情不了解啊。

索罗斯说，其实我们也对这方面是外行，都不了解。还是你个人亲自出面好一点。马冬梅想了想，觉得索罗斯说得也有道理。毕竟是自己要买房子，又是那么大的一笔资金，叫别人给你谈价钱，怎么想也不是一个好的办法。就说，那就我亲自谈吧，你可以在旁边给我当参谋啊。

索罗斯说，当参谋那没有问题。如果你能确定要买，我可以给你安排双方见面的时间。马冬梅就说，那你就安排吧，不过，如果他那房子要价太高的话，我也许就不买了。

索罗斯说，买卖就是这样子，卖家漫天要价，买家就地还钱。双方其实都有一个底线，超过了这个底线，买卖就不能成交。这个只能是到时候具体情况具体对待了。

索罗斯很快就约好了时间，地点还是那座房子。因为说是要买房子，房子的主人明显比上次热情了许多。又带着马冬梅看了一遍房子，介绍了房子的许多好处。最后，他们坐在客厅。主人还弄好了咖啡，是那种现磨现烧的咖啡，满屋子洋溢着浓浓的咖啡香味。

索罗斯作了开场白，意思是双方都有买卖房子的意愿，刚才又看了一遍房子，现在你们双方直接谈价钱吧。

主人先是谈了一通房子的结构如何结实耐用，又谈了一通房子周遭环境如何的优美，最后要了一个价。200万。马冬梅听了，觉得主人的胃口也没有太大。她迅速地在心里换算了一下。尽管她在超市购买东西的时候，已经不做两种货币的换算了，但是现在，不一样啊。买房子，是大额投资了，那一定要换算成国内的价钱，才能决定到底是贵了还是划算。

换算下来是八位数，在马冬梅看来不是一个小数目。但是，如果这笔钱，是在她所在的城市买的话，这个数确实很大。但是如果在北京买的话，应该说不算一个很大的数目。

在北京，要是买一个环境如此优美，结构如此实用的别墅，没有八位数也是拿不下来的。所以，马冬梅的第一感觉，就是主人的胃口不是很大，没有狮子大开口。

既然是没有狮子大开口，这个数就是上限了。虽然没有在国外买大宗商品的经验，但是马冬梅也是做生意的出身，可以说做了大半辈子的生意，见识过太多的生意人。讨价还价，是她的强项。

毕竟，一开始，她做生意就是那些小本生意，就是在地摊上跟人讨价还价。她知道一般的要价方，会把要价抬得很高，高到还价的人不好意思把价还得很低。

讨价还价，实际上就是一场心理战。卖家知道自己的东西值多少钱，买家并不知道东西的真正价值。但是买家却有自己的优势，那就是你不卖给我，你的东西就在那里放着。卖家不可能把他的东西永远压在那里。

根据国内的经验，马冬梅决定拦腰砍一刀，再往下压百分之二十。但是，她没有马上说出这个价格来。只是漫不经心地看着房子的主人。房子的主人倒显得比马冬梅还紧张。是怕卖不出去吗？还是怕自己喊得价钱高了？又看了一眼房子的主人，马冬梅才慢吞吞地说，房子本身是不错，可是现在显得旧了，不值那么多的钱。

主人有点迷茫地看着马冬梅，他也不懂中文。索罗斯笑了，这个倒像是哑巴卖刀。就把马冬梅的意思翻译给房子的主人听。

主人也笑了，就是房子显得旧了，才喊的这个价，如果是全新的房子，那价格就更高了。不过，要买的话，我一个人说了也不算，你说值少钱呢？索罗斯又翻译了一下。马冬梅这才说八十万。

房子的主人有点不相信似的，看看马冬梅，又看看索罗斯。房子的主人摇摇头，马冬梅知道他肯定是嫌自己给得少。这时马冬梅觉得主人好像能听得懂他的话，从刚才自己刚说完，他就露出不满意的神情来看。