第四十章 成 立 装 饰 公 司

上海，中国第一大城市，又称上海滩，中国四大直辖市之一，中国国家中心城市，国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心和国际航运中心。上海位于中国大陆海岸线中部长江口，拥有中国最大外贸港口和最大工业基地；隔海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，西与江苏、浙江两省相接；上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量居世界第一。上海是一座新兴的旅游城市，有深厚近代城市文化底蕴和众多历史古迹，举办过世博会。江南的传统与移民带入的文化融合，逐渐形成了特有的海派文化。上海已成为国际大都市，并致力于建设成为国际金融和航运中心。地处江南，既有苏杭千年吴越文化的浸润，又有当代东方芝加哥纸醉金迷式的大繁华。让人对这座城市既爱又无奈。城市硬件日新月异，世界声誉远播，知名品牌争相进驻，让上海日益繁荣。

此时，王浩宇和王丽桑二人,已经从湖州回到了上海。因为她们之前已经有规划好的布局与计划，后又经过她们一番缜密，而又细致的筹备与设计。王浩宇的梦想终于开始了第一步。并且他的建材公司也终于选址完毕了,转而进入了快速的设计与装修的过程当中。

之后，在王浩宇和王丽桑到达上海的第二天,陈菲也与杜羽她们相继的完成了,王浩宇所交代的任务与使命。并且顺利的拿到了产品的代理与加盟授权。从而也抵达了上海和王浩宇王丽桑她们又重新聚集在了一起。建材公司也与之前购买的商业楼盘一起,相继的开始了热火朝天的建设，与施工的装修过程当中。而最先开始,施工与装修的项目,还是建材公司。按照,一开始,签约厂家的要求与规格,王浩宇直接就租赁了一处,地势颇佳的商业大楼,从而进行了改造与装修。

按说,此楼处于黄金地段,早先,又是一处大型的商业购物广场。按照常规理解，本不应该落入王浩宇的手中。而且还是以超低的价格,给租赁了过来。

其实天下没有白吃的午餐，更加不会发生天上掉馅饼的美事。因为,之前,曾有传言说这里出过人命,闹过鬼,而且自此之后,购物广场的生意日渐下滑,客源流失,又加上这里之前出过人命。所以慢慢的生意也就不景气了,直到最后.就连租金也都付不起了。这才让王浩宇捡了一个大便宜。至于这个便宜，也只有王浩宇自己认为罢了！在别人眼里，这块地方就是一处凶地。而对于此地,之前出过的人命,闹鬼的传言与晦气。王浩宇则是丝毫的不在意，也不在乎。就跟无所谓似的。之前，王丽桑和杜羽也曾极力的劝说王浩宇不要租这里。可王浩宇就是不听。还对她们说，自己能降妖伏魔，斩邪留正。不怕一切的邪祟。

说实话，王浩宇只是看中了这里的地势,与租金的便宜。至于这里有鬼怪的事，王浩宇根本不在乎。先不说自己也算是半个修仙道人吧，就说跟在自己身边的玉魂。打死王浩宇都不信，会有不长眼的，敢过来找事。再说了,自己刚刚又从李逍那里得到了道门的真传与秘籍。加上身边还有玉魂的存在.他不去主动捉鬼就算是好的了,还怕什么鬼怪上门来找他吗。此时。王浩宇的自信心与胆量,直接满血爆棚了。

王浩宇租赁的大楼,共分为5层,是在一条主干道的马路边上,算的上,是一处沿街的商业楼了。交通环境和地理位置也都很不错,而且,还靠近市中心。也称的上黄金地段，风水绝佳的位置了。

按照规划,第一层王浩宇打算把瓷砖,仿古砖，还有木地板，作为主打产品。而第二层展示售卖的,分别为,木门,整体家居，楼梯，等作为主要的产品。第三层则是用内墙砖贴制成的,一个个小型而又独立的模拟展厅。分别有洗手间,厨房,吧台。而这些小型的展厅之内,又分别展示着,浴室柜,龙头,淋浴，集成吊顶， 整体厨房， 马桶,卫浴，等。基本上是把所有各类型的洗手间,和厨房与吧台。都给全面系统而又布局分明的呈现了出来。而每一个小型的模拟展厅内,墙砖的铺贴,与造型。也是极尽奢华与讲究。在看过欣赏之后,让人不禁的为之瞠目结舌,赞叹不已。

怎么说呢,这些小型的模拟展厅,墙砖都是按照工人精心的铺贴，与高超的手法技艺。再加上,设计者们,别具一格,匠心独运的巧妙布局与设计,才会融合制作完成的。其中的造型与设计,大胆不失奢华,高调不失优雅。总之就是跟画中的场景一样，让人看到之后,就为之疯狂与嫉妒。

而第四层则是陈列着一些壁纸,软包,地毯,与马赛克之类的产品与样品。布局也是巧妙无比,颇有身临体验馆的享受与感觉。

总而言之,言而总之,整个建材公司让王浩宇给装修的,奢华无比,美轮美奂,毫不夸张的说,都能跟欧洲的皇室宫殿有一比了。而产品与样品的展示更是极尽的富丽堂皇,淋漓尽致.就跟艺术品与工艺品一样。能彰显出它的核心价值与魅力,也能呈现出它的实用性,与效果性.有展示买卖一面的价值亦有实用与适用的家庭温馨。总之是,难以用语言来形容。

而这些产品与样品,由于之前王浩宇是做过建材这一门行当生意的,所以一些家装的材料与产品,王浩宇还是有一些门路与门道的。在不费吹灰之力的情况之下,就谈成了合作意向。并且取得了代理加盟的合约与产品的销售授权。

其实诸如集成吊顶,壁纸,马赛克之类的东西,加盟授权,其实很简单,交上所需要的费用,就能取得代理销售的权利。而且现在的年头,所有的建材生意本身都不好做,只要你稍微有一些财力或者是展厅之类的硬件设施,厂家都会选择,与你合作的。况且王浩宇展厅的规模与面的还是如此的规模宏大。

在等了一个星期的时间,过去之后,大致的装修效果与规划布局,也都展现了出来,而且厂家发来的样品与展品也都相继的到达与驶离了过来。

此时,王浩宇跟他的一帮团队,正坐在一处茶馆内,进行着紧急事情的商讨与处理当中。而王浩宇本人,此刻,却如同没事人似地,一边品着香茶一边抽着烟。

“王总,别喝茶了,你到时拿个注意,或者出个主意啊,别老这样啊!真是急死人了”!

“是啊,王总,目前施工人员已经全部撤场了,这样会给我们下面的计划造成很大的延误,与损失的其中还包括后面,难以估量的负面影响和后果。要是不赶快妥善的处理,我们将来,或者以后,都会很麻烦的”。

“宇,你别喝了,我们都快急死了!到底该怎么办啊!你倒是说句话啊!样品什么的都已经来了。厂家的人员也就这几天到来,要是看到我们,如今的装修,还处在停滞与不动当中,他们会多想与疑虑的。到时候,我们跟厂家的合作也.....”

闻言之后，王浩宇先是不慌不忙的动了一动自己的衣服,然后又整理了一下自己的思绪。最后，他开口说道:“早知道装饰公司会拿钱跑人,当初,我们还不如自己找工人干了。也怪我当时,嫌麻烦,图省事,找了这帮子混蛋.想想,我们这里要设计有设计,要图纸有图纸的……”

杜羽此刻说道:“王总你的意思是?”

“我的意思.....反正我们现在也代理加盟了,这么多的建材品牌与产品,也不在乎,再多搞一个装饰公司了,反正以前又不是,没搞过。而且地址也有现成的。不是那个什么,第五层还没有做出规划与方案吗.这样我决定,就拿第五层来做装饰公司,你们觉得我想法如何,怎么样”。

陈菲此时说道:“可是时间这么短,人手上哪里去找啊”！

“先不说设计人员了,就说项目负责人,监理 还有相关的工作人员,一时半会也不可能招募的到啊”。

嘿嘿….王浩宇笑了一下说道:“这个你就不懂了,杜羽在这方面应该清楚吧,不如你给大家讲一讲其中的门道吧”。

杜羽先是“嗯”了一声答应到。然后又缓缓的张嘴,开口说道:“其实这装修说简单也简单,说复杂也复杂。就比如我们现在的情况吧,其实我们缺的不是装饰公司,而是缺的,有着正经施工与装饰经验的工作人员与施工。说白了,就是人员方面的事,”.....

思忖了一会之后，杜羽又继续说道:“装修和施工的工人,我们可以通过包工头,也就是俗称的项目经理进行召集与招募。这没有什么问题,一般的装饰公司也就是这样的模式。他们根本不会去养装修工人的,而是通过项目的负责人，或者包揽项目的包工头。从而,进行施工人员的招募与召集。这样的好处就是不需要养人,可以节省开支,而且人员方面也不需要愁,想要多少人都可以通过下面的项目负责人,随时用,随时找,一点也不操心费力。”

“至于你们所说的监理,其实...嘿嘿”！

杜羽坏笑了一下又说道：“其实,现实中的项目监理,只是一个摆设罢了!根本起不到任何的作用与效果。要说唯一的用处,也就是跟甲方或者业主进行一下沟通或者是了解。至于施工时的质量与要求,都是直接到项目经理那,进行交涉与下达的。如果,施工中有不合适,或者需要改动的地方，也是直接交待给项目负责人就可以了。说白了吧,项目经理就是一个二次承包商,装饰公司就是总承包商”。

杜羽此时看到一脸茫然无知的大伙,又看了一看正在饮茶抽烟的王浩宇,无奈的说了一声:“还不明白”?

除了王浩宇以外,在场的几人都纷纷应道：“嗯!确实还不明白!”

“好吧，我在讲述的稍微细致一点”。

“意思就是说,项目负责人就是找工人进行施工的,而装饰公司就负责材料的购买,与设计的方案图纸,还有最后的完工收账”。

“至于设计师,监理了,那些临时还都不着急,也不需要。再说了,监理与审查方面的,还有设计师,不是还有我们几个人的吗.这些其实都不是事”。

听完这话,在场的众人都心虚了一番。原来,装饰公司是这样子的啊!根本就是一个皮包公司吗!只要有活,转包出去 就可以了,无非就是材料上的选购,和装修时的设计方案!这也未免太……

此刻王浩宇缓缓的开口说道:“这回,你们明白了吧!我们完全可以自己干!自己成立装饰公司”。

“至于设计师,监理还有一些相关的工作人员例如文秘,电话接待,业务员等都可以慢慢的招募,这个不急!...急的就是找一个好的项目负责人”。

“这样,杜羽,你负责联系几个项目负责人,和包工头。等联系完毕之后,不用通过我,直接带到工地上看一圈。如果可以的话,就直接的开工干。至于工钱吗!按进度拨款,前期先付百分之三十的预付款。对了你再把我们以后要开装饰公司的意图与情况,给他们讲一下。如果这次合作愉快的话,以后就是我们装饰公司的项目负责人了!至于用什么方法和口吻去讲,不用我在教你了吧”。

杜羽点头说道...“这个请你放心!我都知道与明白,该怎么说与怎么做”。

然后王浩宇又开口说道:“陈菲,你现在就去负责筹备一下装饰公司成立的相关手续与草案,对了你再拟定一些装饰条约的合同,与文本。还有一些法律方面的东西与条文。至于装饰公司的规章制度与员工守则,你就能者多劳一并做了吧”！

陈菲此时听完,撅着嘴,一脸不情愿的表情说道:“是,我的王大老板,你就累死我得了”。

“还有,李静,你负责在网上,还有相关的渠道,发布一些招聘的信息。分别有装饰公司的经理,设计师,助力,项目负责人等一些列岗位信息。还有建材公司所需要的店员,店长,经理等岗位信息。也一并发布出来”。

“桑,你辛苦一下,去银行开办一个装饰公司的公户,还有去税务,工商,公安等机构,去办理一些执照和制作一些公章”。

听完安排的任务之后,王丽桑也欣然的点头答应,表示马上就去办。

就这样....王浩宇的装饰公司,在谈话间就成立了。