第四十三章 求 你 买 房

王浩宇对为首的讨债者说道：“这样吧，你看老人家身体也不好，瞧他们今日也确实没钱了”。

“说句不好听的，他们真没钱，你们总部能治死他们吧”！

说着，王浩宇就从自己的衣服口袋里取出了2000元钱。然后递给了为首的要债者，并对他说道：“我这刚出门，身上也没带太多的现金。你看这样行吗！今日我给他们做个保，不论怎么说，先让老人家去医院检查一下”。

然后王浩宇又说道：“想必你们也是为求财而来的吧！也不愿意闹出什么事情吧”！

听王浩宇这么一说，又瞅了一瞅那一家老小，然后又看了一看手中的钱。随即对王浩宇拱手抱拳说道：“那行！今日我便给兄弟你一个面子”。说完，就上前一步，对那一家人说道：“今日我看在那位兄弟的面上，暂且不为难你们。不过明天，必须把剩余的钱，给还上。要是不然”。

说着，为首的要债者，面露阴险之色，冷笑一声。然后对这一家人叮嘱说道：“看这小孩，长的这么可爱。要不哪天不小心，被车撞到了，可就不好了”。

随后，为首的要债者，就招呼着自己的同伴远去了。

这时，就见这一家人，以老者为首，在自己儿子与孙子的搀扶之下，顿时对着王浩宇犹如长揖到地般作揖道谢。

王浩宇见到此状，连忙上前阻止。并对他们说到：“你们快起来，举手之劳，不足挂齿”。

过后，老者被王浩宇送进了医院做检查，没有发现不适的地方，并无大碍。只不过是由于气火攻心，而导致的吐血罢了！事后，经过相互介绍。王浩宇知道了老者的名字。他叫李信奎，而中年人，也就是老者的儿子叫李程，至于眼前的这个小孩子名叫李超，是自己的孙儿，也是李程的孩子。

至于为什么，会有要债者上前来讨要债务。李信奎也一五一十的告诉了王浩宇。而李程也在旁边，帮着自己的父亲做着补充与解释。

经过一番叙述，与讲解之后。王浩宇知道了事情的来龙去脉。

原来李程在上海，开了一家小型的电玩商店，经营售卖着不同电脑游戏，和各类型的游戏机，还有一些动漫模型。本来一家人生活的快快乐乐，无忧无虑。不能说是大富大贵吧！但也是衣食无忧。可是，天不作美，这样幸福的一家，却突然迎来了灾难与突变。

李程的妻子，也就是李信奎的儿媳妇。突然的得了癌症。事出突然，面对着数十万的治疗费用，这个平凡的家庭犹如晴天霹雳般的受到了巨大的变故。而后面的事情，也就犹如电视剧里演的那样。在花费了几十万的治疗费用后，家里没钱了。李程就先是变卖掉了自己经营多年的店面，然后又把家里所有值钱的东西都给变卖了。但，依然没有凑出足够的治疗费用。而自己周边的亲朋好友，也已经全部借了一遭。在万般无奈之下，李程选择了借高利贷。

可是，生命是高尚神圣的，也伟大崇高的，没有人想轻易放弃自己的生命。每个人心中都饱含着对生命的渴望与信念，纵使李程知道，得了癌症几乎就是回天乏术，再无生机了。但是面对着自己多年相濡以沫的妻子，李程狠不下心来。还是，在尽着自己作为丈夫最大的努力与责任，在维系着自己妻子的生命与治疗费用。

就这样，李程为了妻子的生命，毫不顾忌也不忌讳的使用着高利贷。日复一日，时间如梭。在妻子得病的第六个月里。突然的与世长存，撒手人寰了。虽然妻子安详的都了，但是债台高筑李程，却成为了众矢之地。他不光要面对着多如牛毛的债务索讨，还要面对着自己年迈的父亲与年龄不大的孩子。

至于后面的事，就算李程的父亲不告诉王浩宇，王浩宇也能大概猜个十之八九。

面对着，这可怜的一家人。王浩宇默默的站在了原地，听他们诉说着以前的往事。虽然此时的王浩宇有能力帮助眼前的这一家人。可是，自己又为什么要帮助他们呢！先不说自己已经垫付了2000元和这身体检查的各项费用。就说自己，以自己对自己的了解来说。王浩宇肯定不会觉着自己是一个大善人，或者是什么普度众生又或者悲天悯人的善类。今天的事，还有自己出手帮忙的原因。王浩宇认为，可能是这眼前的这一家人，跟之前的自己很像。所以，自己才动了恻隐之心。

可是，话又说回来。可怜之人，必有可恨之处。虽然王浩宇目前还不了解，这一家子的全部事情。但是，王浩宇深知。事出反常，必有妖。眼前的这一家人，绝不像表面上看去的那么简单。

就在这时，老者李信奎，突然的拉着自己的儿子与孙子。长揖到地，给王浩宇连磕了数头。

事出突然，王浩宇没有及时的反应过来。在李信奎与这一家子磕完数头之后。王浩宇才上前，搀扶起了他们。随后并说道：“你们这又是干嘛啊”！

“我说过了，只是举手之劳。你们没又必要这样。”

然后，王浩宇又对着李信奎说道：“你老人家，按照年龄来说，我叫你一声大叔都不为过。你这又何苦呢”！

“我能帮到你们的，我肯定会尽力帮”。

这时，就见李信奎声音颤抖而又凄凉的说道：“这年头的好人不多了，”。

闻言之后，王浩宇说道：“是啊！现在的人，都钻进了钱眼里。什么礼义廉耻，早就抛到了九霄云外去了”。

“说句大实话。现在的人，有奶便是娘”。

李信奎也附和道：“是啊！毛主席执政时，那会的人多好啊！夜不闭户，路不拾遗”。

听到李信奎的话之后，王浩宇心里冷哼。是啊！老毛那会是夜不闭户，路不拾遗。可是穷的叮当响。到是想在路上拾东西，你也的有有啊！至于夜不闭户，都穷的穿不上衣服了，家里还能有什么值钱的东西，倒不如敞开门，图个空气流通，屋里凉快呢！

时下，王浩宇也不想反驳李信奎的话，表面上也跟着附和。

等感叹完人生沧桑！世事无常之后。李信奎拱手对王浩宇说道：“不知道，王老板可否需要房子”。

被这突如其来的一问，王浩宇先是楞了一下，转而就明白了李信奎的意思。原来，李信奎是想把房子卖给自己。可是，自己暂时有地方住啊！虽说是租的。随即王浩宇又想到，不对啊！按照李信奎刚才和自己所述的情况。他们早就应该把自己的房子卖掉了啊！为什么，当下还会保留着呢！想到这，王浩宇觉得有点可疑，没有当面直接回答。

李程是个生意人，虽说只经营了一家小小的电玩店。但是大小也是一个生意人，再者，凭借他多年来的人际交往与阅历，随即就明白了王浩宇的疑虑。

当下李程对王浩宇说道：“王总，房子一开始的时候，我们确实要打算卖的。可是考虑到孩子上学的事情，再加之，我们又是外地人。如果把房子卖掉了，我们就失去了本地的户口与孩子上学的机会。所以，不管生活再怎么艰苦与困难我们也都没有把房子卖掉”。

“为的，只是想让孩子有一个比较好的学习环境。”

“还有一点原因，我的爱妻，也不同意把房子卖掉。当时她说，自己的病已经连累了我们，不想在为了她，让我们连家都没有了。而且”…..

说着，说着！李程的双眼湿润，泪花在眼角里翻滚。然后，只见他，迅速而又敏捷的用手臂上的衣襟，往脸上擦拭了一下。然后，声音有些哽咽的说道：“我妻子说，如果为了治她的病，而把房子卖掉的话。她就自杀。所以房子保留至今”。

“可是眼下，我们实在是没有办法了，所以才出此下策”。

听完，李程的讲述之后，王浩宇先是思忖了片刻，然后又说道：“你们想卖房子，为什么找我啊”？

没等李程开口说话，李信奎抢先一步说道：“王老板，我看你人存善心，刚才又是你仗义出手帮助了我们解围。又加之，你还为了我们垫上了钱，所以，我才问你需要不需要房子的”。

“如果你需要，就为了今天你的帮助。我就愿意把房子以很低的价格卖与你”。

听完李信奎的话语之后，王浩宇没有着急的回答。而是摆出一副很为难的样子，然后又对李信奎说道：“大叔，我暂时不需要房子。不过”….

当下，就见王浩宇略作思忖之状，然后，待过了一盏茶的时间，王浩宇又继续对李信奎说道：“大叔，你看这样可好，给我一两天的时间，考虑一下”。

闻言之后，李信奎说道：“可以，可以”。

说实话，其实王浩宇还是很乐意买房子的。之所以，现在迟迟不买房子，一是，没有遇到合适的房子。二是，想借机搪塞一下王丽桑跟自己结婚的时间。虽然王丽桑，口头上并没有催促王浩宇和她进行结婚注册。可是，并不代表着王丽桑不着急啊！

所以王浩宇……

意念至此，王浩宇又跟李程在一旁，抽烟聊了起来。先是粗略的寒暄了一阵，然后，王浩宇又通过旁敲侧击的方式，问出了房子的地理位置与面积楼层。其真实用意，就是通过李程父子的身份证号码，去房产局来验证，刚才李程所说的房屋信息。

至于怎么查，当然是靠关系了。有句俗话是这么说的“有钱能使鬼推磨”。

所以，王浩宇打算让陈菲，先去房产局来验证调查此事。看 这房屋的归属权是否归李程父子所属。至于身份证号码，早在李信奎查完身体之后，李程很识趣的就跟王浩宇打了一张欠条。当然，上面肯定会有李程的身份证号码。

所谓害人之心不可有，防人之心不可无。现在的这个社会，几乎所有人都是演员。

记得，之前。李静曾经拿过一份文件，让王浩宇看过。也不是什么机密资料，就是以前李静在售楼中心上班的时候，公司给她们发的一些告诫资料，和房产局做的一些安全防范之类的文件。

记得当时有份资料，讲的就是怎么防范二手房的买卖诈骗。

王浩宇隐约记得，其内容：施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款。一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭，使购房者既未得到房屋还损失了资金。

施骗者多为交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其缴纳定金或购房款，因此上当受骗。

假借购房贷款骗取交易房屋。目前，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者正是利用这一程序，实施诈骗行为。分为以下两种方式：第一种，施骗者谎称贷款购房，先向出卖人支付一少部分购房款后，要求出卖人将房屋办理至其名下办理贷款。当房屋办理至施骗者名下后，再将房屋转卖他人谋取非法利益，给出卖人造成损失。第二种，施骗者谎称贷款购房，交易房屋办理至其名下后，不向银行申请办理抵押贷款，或人为制造贷不成款，私下持已办理至其名下的房产进行典当、拆借，典当借款到手后潜逃。这时交易房屋已经被抵押，造成卖方无法追回自己的房屋，也未得到购房款。

由于目前二手房交易办理程序较复杂，中间存在很多漏洞，给了犯罪分子可趁之机。而且犯罪分子行骗前做足了功夫，先会承租下房屋(自由出入，给受骗人造成施骗人就是房屋所有人的假象)，或是先付一部分买卖房屋的定金(给出卖房屋人造成施骗者是真实想要买房的假象)。同时不正规的房产中介给行骗起了推波助燃的作用，市民往往认为有房产中介作保证，交易安全应该没有问题。但事实上，由于中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐，个别中介公司违法经营，甚至以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的发生。

在进行二手房交易时要树立防范风险意识，选择政府建立的可靠的交易资金监管机构，将交易资金存入银行，待办理完房产证后，买卖双方一方拿证一方从银行支取房款，真正做到二手房交易“钱证两清”。同时要选择正规的房产中介公司，在确定没有问题时付房屋定金或房屋款。

综合上述，王浩宇觉得还是小心为妙，不可大意。